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碧樂坊1號樓6層12-17號辦公用房招租

2025-11-03
項目名稱：碧樂坊1號樓6層12-17號辦公用房招租
項目編號：GP-B-ZL-2025802（802）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2025-11-03 至 2025-11-14
標的情況簡介：標的位于貴陽市觀山湖區(qū)賓陽大道與石林西路交匯處，資產現(xiàn)狀為走廊地面鋪地磚、墻面刮白；公共衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面鋪墻磚，本次招租的房屋資產為1號樓6層12-17號辦公用房。
                                                                                   招租標的清單
序號資產名稱招租面積（㎡）租金掛牌價（元/平方米/月）履約保證金（元）交易保證金（元）租金支付方式租期（年）免租期租金遞增率用途限制
1碧樂坊6層12-14號138.1521一個月租金7000季度繳納5免租期3個月,首年租金按12個月足額收取，免租期租金在第二年租金中進行抵扣從第四年開始，租金每年較上年上幅3%。用于辦公或培訓等
2碧樂坊6層15-17號139.8821一個月租金7000季度繳納5從第四年開始，租金每年較上年上幅3%。用于辦公或培訓等
標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： □是  ■否
標的配套設施情況水■ 是   □ 否  □ 未安裝
電■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話□ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  ■ 未安裝
標的其他情況說明1、在租賃期內，租賃標的使用范圍區(qū)域內的水、電、網絡、通訊、物業(yè)等一切費用由承租方自行承擔。
2、承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3、依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
4、承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
5、如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
6、意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質的要求承租方性質■法人      ■自然人     □其他組織    □以上都可以
資格條件1.意向承租方可為獨立的法人或自然人；
2.無違法犯罪記錄（提供承諾函）；
3.意向承租方不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。(意向承租方為法人的，提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢截圖，提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖；意向承租方為自然人的，提供本人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖。)
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用。
安全生產承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
用途限制見招租標的清單
對租賃方式的要求租期□1-2年    □3-5年       □6-10年  □10年以上見招租標的清單
租金掛牌價見招租標的清單
租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
■按季支付    □按半年支付		按照先支付后使用的原則繳納
履約保證金見招租標的清單作為承租方對所租整體資產以及履約能力的保證。
交易保證金見招租標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：一、意向承租方為法人的：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢截圖；4、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖。二、意向承租方為自然人的：1、提供本人身份證原件及復印件；2、提供本人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖。三、現(xiàn)場踏勘表。四、提供無違法犯罪記錄的承諾函。五、意向承租方登記表。六、交易保證金須知。七、交易服務費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經理、何經理                                           聯(lián)系電話：0851-86793166