貴州省機關事務管理局國有資產(chǎn)管理服務中心貴陽市云巖區(qū)城基路停車場及附屬用房招商

2025-11-28

項目名稱：貴州省機關事務管理局國有資產(chǎn)管理服務中心貴陽市云巖區(qū)城基路停車場及附屬用房招商

項目編號：GP-B-ZL-2025874(874)

掛牌價格： 268536元/年

掛牌時間：2025-11-28 至 2025-12-04

圖片關鍵詞附件：承諾書.docx

圖片關鍵詞貴陽市云巖區(qū)城基路停車場承包經(jīng)營和管理服務合同11.26改（定稿）.doc

招租信息披露申報表
標的物名稱：貴州省機關事務管理局國有資產(chǎn)管理服務中心貴陽市云巖區(qū)城基路停車場及附屬用房招商
項目編號：GP-B-ZL-2025874(874)				信息披露期限:2025年11月28日至2025年12月4日（5個工作日）
招商資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權	狀態(tài)	招租面積（㎡）	經(jīng)營管理費（元/年）	經(jīng)營管理費遞增方式	租期（年）	免經(jīng)營管理費裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
標的1	貴陽市云巖區(qū)城基路停車場	無	閑置	/	235200.00	無	5	1	80000	無	無圖紙。土地面積約4400平方米；2層房屋1棟實測面積92.6平方米；臨時玻璃房實測面積67.8平方米。停車位76個（含20個公車專用車位）。
				/	22224.00						附屬用房1層
				/	11112.00						附屬用房2層
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他
						備注
標的配套設施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標的其他情況說明	1.經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用由經(jīng)營方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀經(jīng)營，現(xiàn)有資產(chǎn)房屋及其附屬設施設備的裝修、維修、維護責任及費用均由經(jīng)營方單方負責（因房屋主體結構造成的除外）。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招商方備案后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自改變房屋的主體結構和外觀，招商方將有權解除承包經(jīng)營管理合同，造成的一切損失由經(jīng)營方自行承擔。 4.經(jīng)營方在租賃期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由經(jīng)營方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招商方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.停車場現(xiàn)有公車專用停車位20個，用于免費停放招商方指定的公務車，其他車輛不得占用。經(jīng)營方需負責對公車專用車位進行日常管理，同時承包經(jīng)營管理合同期限內(nèi)，如招商方因工作需要擬增加或減少公車專用車位的，可按照評估價中單個停車位評估費為基數(shù)進行核算后，經(jīng)營方對合同承包經(jīng)營管理費進行調(diào)整；經(jīng)營方不得因公車專用車位增加導致經(jīng)營車位減少而提出任何賠償或補償要求。 7.其他條款詳見《承包經(jīng)營管理合同》。 8.意向經(jīng)營方報名時須仔細閱讀并簽署《承諾書》，模板詳見附件。
對經(jīng)營方資質(zhì)的要求	經(jīng)營方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件			凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加公開招租，但以下人員除外：（一）省機關事務局及下屬單位工作人員（含編制外聘用人員）和近親屬、招租代理機構的工作人員。（二）與國資中心產(chǎn)生過租賃關系，但未嚴格履行租賃合同主體責任的有關人員，如欠繳合同租金、破壞承租房屋等行為。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	經(jīng)營方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招商資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招商資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。經(jīng)營方在收到《交易結果通知書》或《競價結果通知單》后五個工作日內(nèi)需與招商方就承包經(jīng)營標的簽訂《承包經(jīng)營管理合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后經(jīng)營管理費支付時間為上一經(jīng)營管理期限屆滿5個工作日以前支付下一經(jīng)營管理期間經(jīng)營管理費。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠經(jīng)營管理費的5‰支付滯納金。
	押金			押金按照合同約定執(zhí)行，作為經(jīng)營方對所經(jīng)營承包整體標的以及履約能力的保證，押金在經(jīng)營期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見招商資產(chǎn)清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從經(jīng)營方交易的保證金中扣除經(jīng)營方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認其經(jīng)營資格后，報名方即為最終經(jīng)營方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、承諾函；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				經(jīng)營方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定經(jīng)營方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《承包經(jīng)營管理合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向經(jīng)營方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向經(jīng)營方享有以下權利（1）有權要求了解本次招商標的的詳細資料（2）有權要求招商方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向經(jīng)營方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座