貴定農(nóng)商行持有的貴定縣王大沖一處住宅用房整體轉(zhuǎn)讓

2026-04-15

項目名稱：貴定農(nóng)商行持有的貴定縣王大沖一處住宅用房整體轉(zhuǎn)讓

項目編號：QYJR-2026-030

掛牌價格： 19.0665萬元

掛牌時間：2026-04-15 至 2026-04-21

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標(biāo)的名稱	貴定農(nóng)商行持有的貴定縣王大沖一處住宅用房整體轉(zhuǎn)讓
項目編號：	QYJR-2026-030		掛牌底價	19.0665萬元
掛牌起始日期	2026年4月 15 日		掛牌截止日期	2026年 4月 21日
掛牌公告期	5個工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
標(biāo)的類別	抵債資產(chǎn)		標(biāo)的所在地：	貴州省黔南布依族苗族自治州貴定縣
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴州貴定農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）	貴州省黔南布依族苗族自治州貴定縣金南大道7號
	法定代表人	魏堅
	注冊資本	28000萬人民幣
	機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	其他股份有限公司(非上市)
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）	91522723MA6DJQPC19
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	國資監(jiān)管機構(gòu)：
	所屬集團或主管部門名稱：
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼：
	批準(zhǔn)單位名稱	貴州貴定農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型	文件
	審議或批復(fù)情況	經(jīng)營層風(fēng)險管理委員會2026年第十二次會議記錄

二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)公告信息	資產(chǎn)描述	該抵債資產(chǎn)為縣交通運輸社出售給徐繼明，后徐繼明抵押給貴定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款，經(jīng)貴定縣人民法院執(zhí)行裁定書[(2009)貴執(zhí)字第161-2號）]裁定以物抵債給貴定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，貴定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社尚未過戶至銀行名下。
	不動產(chǎn)（原產(chǎn)權(quán)證）	地理位置：	貴州省黔南布依族苗族自治州貴定縣王大沖一處住宅
		權(quán)證編號：	貴房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第04072
		使用權(quán)面積	121.42㎡
		使用權(quán)類型：	集體土地
		地類用途：	住宅
		終止日期：
	共有情況：	無
	權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)：	否
資產(chǎn)評估情況（如有）	評估機構(gòu)	黔南致誠房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
	評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)
	核準(zhǔn)（備案）日期
	評估基準(zhǔn)日	2026年2月28日
	賬面價值（萬元）	19.0665
	評估價值（萬元）	詳見評估報告
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元）	詳見評估報告
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單價評估值	詳見評估報告
重要信息披露	1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓;貴定縣人民法院執(zhí)行裁定書[(2009)貴執(zhí)字第161-2號）]裁定以物抵債而來，銀行尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 2.本次轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)為劃撥用地，只接受本集體成員報名購買。 3.本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)涉及到的相關(guān)稅費按照有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 4.本項目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對該項目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險；

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	價款支付方式	一次性支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：	1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
		2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任。
		3、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)將暫扣受讓方或競買人的保證金。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
		5、受讓方在收到交易所發(fā)出的《交易結(jié)果通知書》之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》支付交易服務(wù)費，未按時支付交易服務(wù)費的，交易所將從受讓方交納的交易保證金中扣除相應(yīng)交易服務(wù)費。剩余保證金將轉(zhuǎn)為受讓方的部分交易價款，但轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中另有約定的，從其約定。
		6、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。
	保證金返還：	意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息返還。
	本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟：	否
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	6萬元
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
		2.受讓申請方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701018016）
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)）
	保證金交納事項：	意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

四、信息公告期及交易方式
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 5 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 3 次。
		(√ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。
		( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度		5000元/次
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)負(fù)義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題作出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方實質(zhì)性審查，意向受讓方未達(dá)到求購方條件；（2）意向受讓方參加競價未能成功；（3）國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出暫扣的決定：（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；（7）信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形；（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.交易所作出暫扣交易保證金決定，該交易保證金由交易所暫行保管。交易雙方對退還交易保證金有約定的，按照約定處置；未約定或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至交易所，交易所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機構(gòu)作出的生效裁決向交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所項目聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：13312279472