云巖區(qū)中華北路216號-1號門面招租

2026-04-20

項目名稱：云巖區(qū)中華北路216號-1號門面招租

項目編號：GP-C-ZL-2026246（246）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 218160元/年

信息披露日期：2026-04-20 至 2026-04-24

標的情況簡介：該標的位于云巖區(qū)中華北路216號-1號，貴陽市實驗小學(xué)門外，招租面積約為115.28㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：■ 是 □ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他		標的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：土地租賃給承租單位后，由其自行負責(zé)地塊內(nèi)的水通、電通、路通、網(wǎng)通及場地平整，在租賃期限內(nèi)，承租單位自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生水、電等相關(guān)費用，物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.本次招租標的依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.最終承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.本次招租標的均存在原承租戶，原租賃合同期至2026年6月30日，同等條件下原租戶享有優(yōu)先權(quán)。若產(chǎn)生新租戶的，需自行與原租戶協(xié)商騰房搬離事宜。 7.招租標的現(xiàn)目前屬于原承租戶正常經(jīng)營狀態(tài)，該標的需新的承租人自行踏勘，了解清楚該標的實際經(jīng)營現(xiàn)狀以及與原租戶協(xié)商騰退事宜后抉擇。 8.本次招租不接受聯(lián)合體報名。 9.本次招租標的無免租期。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	有一定經(jīng)濟實力，依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	（1）租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，僅限經(jīng)營零售百貨/餐飲/文創(chuàng)體驗等商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)營范圍需與營業(yè)執(zhí)照一致；（2）不得占用公共區(qū)域經(jīng)營，不得產(chǎn)生超標準噪音、異味，服從消防、環(huán)保等要求；（3）嚴禁用于違法違規(guī)、易燃易爆、危險品存儲/經(jīng)營，及產(chǎn)生重度油煙、高分貝噪音、有毒有害氣體等污染環(huán)境的活動；（4）未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租；（5）必須符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及我司統(tǒng)一運營管理規(guī)定，合規(guī)辦理經(jīng)營所需全部證照。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		3年
	租金掛牌價	218160元/年
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付，承租方在計租期起三個工作日內(nèi)繳納首季租金，其他租金自上一季滿前15日繳納下一季租金。
	租賃押金	1個月租金		房屋租賃押金金額為1個月租金，合同期限屆滿后，若承租戶無任何違約行為，將押金(履約保證金)一次性無息退還承租戶，如被扣除部分押金(履約保證金)的，將剩余押金(履約保證金)無息退還給承租方。
	交易保證金	44000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 4、《現(xiàn)場踏勘確認書》； 5、意向承租方登記表； 6、交易保證金須知、交易服務(wù)費收取標準須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目報名聯(lián)系人：張經(jīng)理；項目咨詢聯(lián)系人：汪經(jīng)理項目報名電話：0851-84113231；項目咨詢聯(lián)系電話：0851-86793166